住房公积金买房可以贷几次

1. 住房公积金买房可以贷几次

住房公积金贷款最多可以贷2次，同一时间内住房公积金贷款只能贷一次。配偶一方已申请住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。【法律依据】《公积金管理若干规定》第十五条职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力；2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

2. 公积金贷款买房子能贷几次

说到公积金，很多人都知道能够用公积金申请贷款买房子，能够享受到非常多的好处，而且公积金贷款的流程也没有大家想象的那么复杂，还能够帮你节省不少的利息。公积金贷款买房子到底能够买几次？
一、公积金贷款最多能够贷几次
1、正常情况下，公积金贷款只能够申请两次，而且不能够在同一时间之内申请，也就是说你在买了第1套房子之后，等到这套房子还款结束，才能够进行下一次的贷款。如果你已经用公积金贷款买了两次房了，下一次就不能够再使用了。
2、贷款申请的时候，首付比例和贷款利率都是不同的，因为公积金对于不同套数的房子首付款比例还有贷款利率都有严格的规定。就比如在北京地区，如果你第1套房子用的是公积金贷款买房，首付比例一般来说是30%。而等到你购买第2套房子的时候，公积金贷款首付比例就不能够低于70%。购买申请第3套房子，就不能够批准。
二、公积金贷款的限制问题
有些人去申请公积金贷款的时候，发现被公积金中心拒绝贷款，可能是因为遇到了几下几种问题。
1、缴纳公积金的时间没有达到条件，有些城市公积金缴存的时间要连续达到6个月，有的甚至是1年，而且中间不能够出现断交的问题。如果断交就要重新计算，可能有些人就是在时间问题上面没有申请通过。
2、也有可能是夫妻双方申请公积金贷款，但是有一方已经申请了，但是还没有还清，作为另外一方也不能够再次申请公积金贷款。
3、如果想要申请公积金贷款，会对自身的还款能力、征信等方面都需要注意一下，如果有一方面不符合要求，也会被拒绝贷款。
小编总结：如果能够用公积金贷款买房子，好处也比较多，但是也需要注意，不是什么情况下都能够用公积金贷款买房子。首先就是贷款次数，还有贷款的时间，包括贷款的首付比例等等都会做出要求。

3. 住房公积金可以贷款买房几次？

法律分析：
公积金贷款最高额度一般由申请人(可加配偶)公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、房价成数及还贷能力等因素综合确定的，每个人的住房公积金最高贷款额度由住房公积金管理委员会决定。

法律依据：
《住房公积金管理条例》 第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：
（一）依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施；
（二）根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例；
（三）确定住房公积金的最高贷款额度；
（四）审批住房公积金归集、使用计划；
（五）审议住房公积金增值收益分配方案；
（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

4. 公积金能贷几次买房

公积金可以贷款2次，且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。需要注意的是，公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的，家庭中任何一人，无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次，则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。另外，公积金贷款次数与商业贷款无关。装修能用公积金贷款吗个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款，只要拥有以下条件就可以公积金装修贷款（一）贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；（二）自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上。（三）有民事责任能力，有一定比例的自筹资金。（四）要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。（五）借款人必须是大（装）修住房的产权人和正规的装修公司签订工程实施合同。（六）同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

5. 公积金贷款能用几次买房

公积金贷款能用2次买房。具体如下：1、一个家庭含单身只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房；2、家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。公积金贷款买房流程：1、由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》；2、申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估；3、申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》；4、申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押加保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续；5、签订借款合同。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

6. 住房公积金可以贷款几次

公积金可以贷款几次？ 公积金可以贷款2次，且第二次公积金贷款需要在第一次公积金贷款还清之后再申请。另外，公积金贷款次数是以家庭为单位计算的，家庭中任何一人，无论婚前

7. 公积金贷款可以用几次

公积金可以贷款2次，且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。需要注意的是，公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的，家庭中任何一人，无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次，则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。另外，公积金贷款次数与商业贷款无关。一、贷款条件借款申请人申请贷款时，应符合如下条件：1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金;3、借款申请人须具有北京市购房资格;4、申请贷款支付所购住房的房款。5、借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理;6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。7、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。二、贷款材料1、个人身份资料（1）、身份证、军官证、护照或港澳台通行证注：对于已婚者，须夫妻双方提供;有房屋共有人的，须每个共有权人提供。（2）、户口本人页及变更页注：对于已婚者，须夫妻双方提供;有房屋共有人的，须每个共有权人提供。（3）、婚姻关系证件注：已婚者提供结婚证;离婚者提供离婚证件;未婚者不提供。（4）、拟用于还款的银行卡或存折注：建议使用住房公积金联名卡。2、购房资料（1）、购房合同(正本)注：不方便提供原件的，提供复印件。（2）、购房首付款发票(收据)注：一手房提供购房首付款发票;二手房提供购房首付款收据。3、二手房卖方资料（1）、卖方身份证、军官证、护照或港澳台通行证(原件)（2）、卖方房屋所有权证/不动产权证书(含共有权证)（3）、卖方用于收款的账户的银行卡或存折4、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明注：异地缴存职工向管理中心申请贷款的需提供。(以上资料都要求是原件，个别有备注可提供复印件的除外)

8. 公积金可以贷款几次

一、公积金贷款可以贷几次？

1、公积金贷款只能同一时间内贷一次，还款结束后才能再贷。
2、如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了，即公积金贷款最多只能贷2次。
3、公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定。



二、申请公积金贷款注意什么？
1、申请贷款前不要动用公积金：如果您打算申请公积金贷款购房，在购房之前最好不要提取公积金账户余额支付房款或挪为它用，否则您的账户余额减少甚至清零时，您的公积金贷款额度也会随之减少或者为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款：在申请贷款的头一年中最好都不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷困难可寻找身边的银行：对未来财务状况作出误判是正常的情况，当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请，切勿因为一时的经济压力损害您的个人信用。

4、贷款期出租住房需告知租户：无论您的房屋申请哪种贷款，当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，都必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后要撤销抵押：当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、保存借款合同和借据：申请房屋按揭贷款时，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。