近期沪深广等城市紧急加码调控，稳房价稳预期，调控下的房价还会涨吗？

1. 近期沪深广等城市紧急加码调控，稳房价稳预期，调控下的房价还会涨吗？

我觉得调控下的房价会涨，但是不会涨那么多，至少不会像以前那样疯涨了。
很多人会觉得当房地产措施下来以后，很多地区的房价会出现下跌的情况，但是在我个人看来，房地产的价格会出现一个比较稳定的状况，因为如果短时间内出现下跌，很有可能会导致整个房地产出现剧烈动荡，这个时候对所有人来说都不是一件好事。
沪深广很多城市已经紧急加码调控房价措施。
对于房地产的问题，现在我们要坚持一个准则：房子是用来住的，不是用来炒的。我们可以看到沪深广这样的一线城市已经紧急加码了房价的调控措施，目的就是为了进一步控制楼市的热度，让房价回归到一个理性的区间内。相信这样的措施可以给广大消费者带来切实有效的改变，让更多的人买得起房子。
在房价调控措施之下，房价还会继续涨吗？
从大概率的角度来看，房价会进一步上涨，因为随着我们物质生活水平的进一步提高，我们的生产力也会越来越好，所以这个时候房价肯定会上涨，但是房价绝对不会像之前那样疯涨了，那样的情况并不正常，房价的涨幅很可能仅仅是在百分之零点几左右，这个涨幅是大家普遍能接受的，对于有刚需需求的小伙伴来说，他们也可以享受到切实的房价调控措施给自己带来的便利。
我的个人看法是什么？
我回答过很多关于房子的问题，我的个人看法始终坚持一点，不要去做任何的房地产投机行为，对于那些想要通过加杠杆的方式来炒作房子的人，他们会把自己陷入到一个非常危险的财务境地，这样的情况并不是多数正常人可以承受的，与其去天天关注房地产的事情，不如踏踏实实好好工作。

2. 沪深调控加码 稳房价稳预期

上海、深圳等地近日出台新一轮楼市调控政策，旨在通过提高交易成本、增加供给等手段抑制“抢房潮”以稳房价、稳预期。业内人士预计，此举或被部分热点城市效仿，以巩固前期楼市调控成果。在“房住不炒”基调下，政策持续加码将进一步遏制炒作空间，强化楼市维稳预期。
此轮楼市调控措施出台的背景是购房需求的不断释放，以及部分地区调控政策效力减弱。如果按时间推算，不少城市执行的限购、限贷政策已有5年左右，购房者需求释放。此外，近两年各大城市陆续推出人才引进政策，增加了当地购房需求。而个别地区新房与二手房价格倒挂，“买到就是赚到”的心理刺激了部分非理性需求。
上海、深圳等地此轮楼市调控政策一方面应从需求端着手，为限购、限贷政策“打补丁”，抑制“打新潮”。如上海提出，将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年，增加二手房交易税费成本等。深圳要求严格审查购房资格，首次提出要求房企和房产经纪机构会同商业银行验明购房人的收入证明、征信报告、购房款来源以及近一年及以上的银行流水单，并专门启动了“购房意向登记系统”。
另一方面，从供给端看，此轮调控政策强调加大供给。如上海提出将从“增加商品住房用地供应，特别是在郊区轨道交通站点周边、五大新城加大供应力度”以及“坚持租购并举”两方面入手。在土地市场管理方面，上海提出“坚持房地联动机制，引导企业理性拿地，稳定土地价格”。
总体而言，2021年楼市并不具备整体过热基础，房价大幅上涨的可能性也较小。个别热点城市进行调控将是常态，这也是因城施策的题中应有之义。部分热点二线城市跟进加码调控政策的可能性较大，重点仍是完善“限购、限贷、限售”政策，并从交易环节提高买卖成本，从供应环节增加土地、共有产权房等住房供给。更重要的是，监管部门应着力加强市场预期引导，通过强化市场秩序监测，打击市场谣言，规范中介机构行为等方式，引导合理住房消费。

3. 沪深调控加码 稳房价稳预期

上海、深圳等地近日出台新一轮楼市调控政策，旨在通过提高交易成本、增加供给等手段抑制“抢房潮”以稳房价、稳预期。业内人士预计，此举或被部分热点城市效仿，以巩固前期楼市调控成果。在“房住不炒”基调下，政策持续加码将进一步遏制炒作空间，强化楼市维稳预期。
此轮楼市调控措施出台的背景是购房需求的不断释放，以及部分地区调控政策效力减弱。如果按时间推算，不少城市执行的限购、限贷政策已有5年左右，购房者需求释放。此外，近两年各大城市陆续推出人才引进政策，增加了当地购房需求。而个别地区新房与二手房价格倒挂，“买到就是赚到”的心理刺激了部分非理性需求。
上海、深圳等地此轮楼市调控政策一方面应从需求端着手，为限购、限贷政策“打补丁”，抑制“打新潮”。如上海提出，将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年，增加二手房交易税费成本等。深圳要求严格审查购房资格，首次提出要求房企和房产经纪机构会同商业银行验明购房人的收入证明、征信报告、购房款来源以及近一年及以上的银行流水单，并专门启动了“购房意向登记系统”。
另一方面，从供给端看，此轮调控政策强调加大供给。如上海提出将从“增加商品住房用地供应，特别是在郊区轨道交通站点周边、五大新城加大供应力度”以及“坚持租购并举”两方面入手。在土地市场管理方面，上海提出“坚持房地联动机制，引导企业理性拿地，稳定土地价格”。
总体而言，2021年楼市并不具备整体过热基础，房价大幅上涨的可能性也较小。个别热点城市进行调控将是常态，这也是因城施策的题中应有之义。部分热点二线城市跟进加码调控政策的可能性较大，重点仍是完善“限购、限贷、限售”政策，并从交易环节提高买卖成本，从供应环节增加土地、共有产权房等住房供给。更重要的是，监管部门应着力加强市场预期引导，通过强化市场秩序监测，打击市场谣言，规范中介机构行为等方式，引导合理住房消费。

4. 调控放松，楼市房价是不是又要上涨了？