仙林的规划片区

1. 仙林的规划片区

 仙林副城仙鹤片区即仙林大学城一期位于仙林副城的西北象限，是仙林副城的重要组成部分，是以高等学校和居民住宅区有机融合的综合性社区。其主要职能为高等教育和居住功能。规划范围为：西至宁芜铁路，东至公路二环，北至宁镇公路，南以灵山山脉为界，规划总用地为27.14平方公里。 仙林副城白象片区为仙林大学城二期重点发展地区，位于仙林副城的东北象限，紧邻仙林大学城一期仙鹤片区。集中安排国际知名工科大学和著名科研机构及居住功能，是仙林大学城远期重点发展地区（二期），以“产、学、研”同步发展为特色，力争形成南京市重要的科技产业园区。

2. 仙林大学城

公交：

亚东2号路,乘310路(大栅门-仙林灵山),至大栅门下车,步行至孝陵卫,乘29路(五洲装饰城-省农科院),至总统府下车 
  
仙居雅苑,乘130路(仙居雅苑-玉桥市场),至花木公司下车,乘44路(雨花台南门-南京火车站),至科巷下车,步行至总统府 
 
亚东2号路,乘310路(大栅门-仙林灵山),至钟山学院下车,乘51路(新街口-太阳城),至大行宫下车,步行至总统府 


驾车：

仙林大学城向东出发,, , , , 走400米并右转到中山东路, 沿中山东路走100米到达总统府。

3. 仙林大学城

南京仙林大学城各高校：
南京大学，地址：栖霞区仙林大道163号（近九乡河西路）
南京中医药大学，地址：栖霞区仙林大道138号
南京邮电大学，地址：栖霞区文苑路9号
南京财经大学，地址：栖霞区文苑路3号
南京师范大学，地址：栖霞区文苑路1号
南京师范大学中北学院，地址：栖霞区学林路2号
南京理工大学紫金学院，地址：栖霞区文澜路89号
应天学院，地址：栖霞区仙林大道100号
南京森林警察学院，地址：栖霞区文澜路28号
南京信息职业技术学院，地址：栖霞区文澜路99号
南京工业职业技术学院，地址：栖霞区羊山北路1号

4. 仙林大学城的概况

5. 仙林大学城的入驻院校

仙林大学城规划占地面积47平方公里，截至2010年底，城市建成区人口已突破26万人。仙林大学城入驻学校有（截至2013年初）：  大学入驻院校-校区名称性质地址南京大学仙林校区  C9联盟、985工程、211工程  仙林大道163号南京师范大学仙林校区  211工程  文苑路1号南京中医药大学仙林校区  江苏省属重点大学  仙林大道138号南京财经大学仙林校区  江苏省属重点建设大学  文苑路3号南京邮电大学仙林校区  工业和信息化部与江苏省共建高校  文苑路9号南京理工大学紫金学院  独立学院  文澜路89号南京师范大学中北学院  独立学院  学林路2号南京森林警察学院仙林校区  国家林业局主管，公安部共建  文澜路28号南京体育学院仙林校区  江苏省高等体育院校  仙林大道169号应天职业技术学院  民办全日制普通专科学校  仙林大道100号南京信息职业技术学院  公办高等职业技术学院  文澜路99号南京工业职业技术学院  全日制公办普通高校  羊山北路1号南京市高级技术学校（南京技师学院）  综合性职业学院  学海路29号南京审计学院金审学院仙林校区独立学院仙林大道100号江苏神学院高等宗教院校仙隐北路5号中共南京市委党校党校灵山北路注：应天职业技术学院与南京审计学院金审学院共用校区。   中小学南京外国语学校仙林分校  南京师范大学附属实验学校  南京师范大学附属中学仙林学校（原仙林中小学）  金陵中学仙林分校（南京大学仙林实验学校）  其他南京国际学校  （图册）

6. 仙林大学城的介绍

仙林大学城位于南京市栖霞区西部，紫金山东麓，距离新街口15公里，2002年2月成立，是中国最早成立的大学城之一。截至2013年8月，已有南京大学、南京师范大学、南京财经大学、南京邮电大学、南京中医药大学、南京信息职业技术学院、南京理工大学紫金学院、应天职业技术学院、南京森林警察学院、南京审计学院金审学院等院校及其校区入驻。仙林大学城定位于南京三个副城之一，是江苏省发展高等教育产业的重点地区，主打高档社区和科研机构错落分布，借鉴国外高尚人文社区的规划，以高起点，以绿色人文为主题的高发展为目标。

7. 仙林大学城的片区规划

 仙林副城位于紫金山东麓，北抵312国道，南达沪宁高速公路，东西分别以规划中的公路三环和绕城公路为界，距新生圩深水外贸港口6.5公里，距规划中的龙潭深水外贸港口6公里，通过绕城公路和机场高速可直达南京禄口国际机场。公路、铁路、航空、水运等对外交通条件齐全，大运量、低能耗、出行便捷的交通网络是未来仙林大学城的交通特点。距主城核心（新街口）距离15公里，25-30分钟车程；距南京绕城公路4公里，4-5分钟车程；距新庄立交10公里，12-15分钟车程；距模范马路13公里，15-18分钟车程。大学城将建成一个“人文、生态、青春”的副城。建设中“不挖一座山，不填一口塘”。仙林大道全长20多公里，宽140米，横贯大学城东西，体现春夏秋冬四景变化，有江苏市政道路第一路之称，建成后车辆将如同穿行在公园内；学子路纵贯大学城南北，将竖起对世界文化产生重大影响的名人雕像；学院路再现三次工业革命的艺术浮雕。另外仙霞路、学院路、仙尧路等已建成通车。大学城内还将建设土城头、植物园、郊野公园等五大主题公园，核心区规划建设国宾馆，并引进小红花艺术团等6个演出团体，增添大学城的文化氛围。大学城周边设有钟山国际高尔夫球场、十运会赛马场等配套设施。  北部由快速道路直达仙林：模范马路-玄武湖隧道-宁镇公路-仙林南部由景观路进入仙林：（1）宁杭公路-环陵路（马群）-宁栖公路-仙林；（2）中山东路-沪宁高速连接线-仙林大道-仙林。仙林大道2005年建成通车后，仙林至中山门仅需10分钟。 南京地铁2号线和南京地铁4号线（在建）分别从紫金山南北两侧进入仙林，在仙林副城南侧交汇后，在仙林内部形成环状轨道交通网，连接副城各功能分区，并在沿途设10个站点。 地铁2号线东延仙林线于2007年开工，已于2010年5月28日正式通车，仙林到新街口核心地段的时间将减少到20分钟，马群至仙林共设置八个站点：马群-金马路-仙鹤门-学则路-仙林中心-羊山公园-南大仙林校区-经天路。除了南京地铁2号线和4号线，还有远景规划的仙林内部地铁线路。 另外规划中的宁扬城际轨道交通建设项目（西起仙林经天路地铁站，东至扬州（西）火车站）方案已于2013年1月由江苏省发改委向国家报送。  南京市仙林大学城管委会于2002年1月14日成立。成立以来先后投入5700多万元完成仙林副城总体规划等10项宏观规划和25项细部规划设计，所有规划均邀请国内外知名专家进行多轮次评审，其中核心部分的中心区城市规划和总体规划等实行了国际方案征集并在市科技会堂进行公开展示。通过开展“实践三个代表、强化三个服务”活动，建设拆迁居民经济适用住房，多渠道安置群众就业，加大弱势群体的帮扶力度，完善社会保障体系，实施了地区规划范围内的征地拆迁工作。 在地区基础设施建设上，先后投入90多亿元，建成了仙林大道、文苑路、仙境路、学院路、仙霞路、文澜路、仙尧路等一批道路工程，地区路网框架已基本形成并不断完善。 除道路工程以外，园林景观绿化已完成山体和道路绿化超过140万平方米；部分河道整治以及排涝泵站已建成并投入使用；地区水、电、气等公用设施的主干管已全部随道路建设铺设到位，污水处理厂建设的前期准备工作已经开展。与此同时，中心区商贸设施建设步伐加快，道路景观绿化和沿湖步道的规划、设计全部完成，部分工程正式开工建设，中心区整体场地平整和湖边湿地整治也全部结束。在商业配套设施建设上，近4万平方米的商业设施大成名店公园按期建成交付并开始营业，KFC、中国移动和苏果旗舰店以及一批著名品牌已经进驻。仙林金鹰国际商业中心也于2006年底开工建设。 大学城管委会将借鉴国外大学城发展建设的经验，逐步发展、完善包括在教育资源共享、与科技产业结合的运行机制，努力把仙林大学城规划好、建设好、管理好，为全市乃至全省的教育事业发展做出应有的贡献。 南京市仙林大学城管理委员会主办的仙林热线（2011年6月达成合作，南京仙林大学城管委会正式负责仙林热线运营），也是仙林大学生的网络交流场所，自2007年成立以来，已经获得了多项荣誉，包括南京龙虎网、西祠胡同的新闻报道。  大学城环境优势、学术氛围带来的房地产投资和升值潜力，也为各地房产商和市民看好。仙林建房在南京市率先实行1:1.35的住宅间距，超过现行规划中1:1.2的标准，新区住户拥有充足的阳光权。仙林市区将成为以中产阶层为主的高档居住区。  2002年2月仙林大学城宣布成立时，亚东、汇金的楼盘每平方米即上涨1000元，随着越来越多高校进驻，交通、智能、环境优势凸现，商品房价格也随之上升，平均涨幅达178%。截至2003年，仙林亚东楼盘中，除沁兰雅筑尚有少量尾盘外，仙鹤山庄、金陵家天下、雁鸣山庄、咏梅山庄都已全部售出，二手房同样热销。  2009年末普通住宅房价格已破万元，亚东城已达1万/平米，东方天郡1.3万/平米。别墅项目中，汇杰文庭、山水风华、招商溪谷、栖园等叠加1.6万/平米，双拼2万/平米。   南京仙林物联网产业基地位于栖霞区仙林—马群板块，是南京市智慧产业最为密集的区域。已经入驻的23家物联网企业，业务涵盖了通信芯片、传感网节点设备、RFID&传感器、系统集成、软件&平台等领域，其中，三宝科技集团拥有物联网相关专利技术25项、软件著作权19项，且主持制定行业标准和规范6项，业务涵盖了RFID、智能交通、海关物流、医药监管等领域。据悉，该基地现有的23家物联网企业，可实现产值26.9亿元，预计到2012年，该基地物联网产业产值将突破100亿元大关。由于拥有丰富的相关科教资源和物联网产业基础，栖霞区将把物联网产业作为推动区域转型发展、创新发展、跨越发展的重要支柱。区委主要负责人表示，基地将依托南京大学微纳传感技术研究中心、南京大学物联网技术示范及网络工程中心、南京邮电大学物联网与传感网研究院、南京师范大学GIS研究中心等研发机构，积极推进物联网产业集群建设，把基地打造成南京物联网产业发展核心区和先导区。 2月10日，南京大学化学与生物医药科学研究所落户江苏生命科技创新园，诺贝尔奖得主阿龙·切哈诺沃领衔。3月22日，金陵中学仙林分校签字仪式举行。金陵中学仙林分校由栖霞区政府、仙林大学城管委会、市教育局以及南京大学合作创办。4月15日，南京大学天文与空间科学学院大楼奠基典礼在南大科学园隆重举行。中科院紫金山天文台、中科院南京天文光学技术研究所等一批科研院所已相继入驻。5月8日， “南京师范大学附属中学仙林学校”合作办学签约仪式正式举行。5月20日，南京大学建校110周年庆祝大会在南京大学仙林校区隆重举行。9月9日，南京师范大学建校110周年庆祝大会在南京师范大学仙林校区隆重举行。10月28日，首届仙林科技城“三创”（创业、创新、创意）嘉年华活动开幕式在南京大学仙林校区体育馆举行，仙林大学城正式向“科技城”转型。 12月27日，由紫金山天文台发现的编号为187707号小行星——“南大仙林星”命名仪式在南京大学仙林校区举行。“南大仙林星”的正式命名，把“仙林”这一地标送入了太空。

8. 仙林大学城周边有什么楼盘？

高科荣境：前期均价29800元/平，还剩88套房源未加推，加推时间和价格待定
融信世纪东方：前期均价21806-34906元/㎡，加推具体时间待定，预计加推12、15、19号楼，12、15号楼为层，19号楼为高层，户型面积为88㎡、99㎡、116㎡、124㎡、131㎡、133㎡、143㎡七种。