龙泉驿一共分为几个板块，房价基本都在什么水平

1. 龙泉驿一共分为几个板块，房价基本都在什么水平

龙泉驿是成都市中心城区，成都市东部副中心，是国务院批准的成都市城市向东发展主体区域、成都经济技术开发区所在地和天府新区龙泉片区所在区域，龙泉分为阳光城、西河、大面、老城区、汽车城五个板块。

整体来讲，西河处于成都靠北的区位，临近成华区，地铁最后一站就是西河站，受制于成华房价的影响，西河未来房价不会太高，主要针对的是靠北上班的刚需人群，均价在12000-13000，汽车城目前是工业居多，相对价格较低，7000-8000，未来打造亚洲最大的汽车产业园区，作为投资发展也不错。

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2. 龙泉驿这个区域未来咋样？

区域现状：
1.产业：
“东进”“中优”战略布局，龙泉驿区（成都经开区）重点打造汽车产业生态圈和城市新中心，是全国百强区、动力总成及零配件）产业知名创建示范区。2017年，全区规上工业总产值突破2000亿元大关、达2196.7亿元，整车产能突破200万辆，产量达128万辆。全区聚集了一汽大众（新捷达、新速腾）、一汽丰田（普拉多、考斯特）、东风神龙、吉利（标致4008、全球鹰SUV）、沃尔沃（S60L、XC60、插电式混合动力）等11个整车（机）企业，一汽大众发动机、富维江森等300余个关键零部件项目，博世力士乐、哈工大机器人、星网宇达等高端装备企业，共落户世界500强企业67家、上市公司57家。
交通：开通地铁2＃，4＃线。
在龙泉驿，等地铁网全部建成，总共将会有12条地铁线经过，长达179公里，轨道数量整整76个！包括6条高速路，9条快速路，1个综合化的城市交通枢纽也在加紧建设。
区域未来规划：
到2021年，要成为主业强劲、生态宜居、群众富足的国家中心城市一流城区。2035年，成为产业先进、城市现代、生活美好的国际门户枢纽城市核心城区。到本世纪中叶，成为经济发达、城市繁荣、人民幸福的现代化新天府典范城区！龙泉山以东已经规划了13、18、24、38和简阳线5条轨道交通路线知名学校、医院也将不断完善，将新改扩建学校67所、增加学位3万个以上，医院7所，增加床位4000张以上。
19大本次规划期限为2014-2020年，2030年为远景展望。规划将龙泉驿区定位为成渝经济区发展带上重要的节点城市，天府新区高端制造业功能区，以汽车产业为主导的卫星城，在“倒T字型”生态本底的基础上建构“一心两翼两带”的全域空间结构。
   至2020年，龙泉驿区城区城市建设用地规模为156平方公里（不含成都中心城区部分），规划人口142万人。至规划2030年，龙泉驿区城区（不含十陵、东村组团）建设用地192平方公里。龙泉驿区全区总人口208万人，其中龙泉驿区城区（不含十陵、东村组团）人口176万人
2014年10月2日，国务院同意设立四川天府新区 。龙泉驿区龙泉街道、大面街道、柏合镇、山泉镇、茶店镇位于四川天府新区规划内。  其发展定位为成都国际汽车城。

3. 龙泉驿目前在售的楼盘情况？

龙泉驿分为西河、大面、十陵、阳光城四个板块，其中西河、大面、十陵属于龙泉老城区，阳光城属于龙泉新城，目前来讲老城区几乎没有住宅项目在售，在售的基本为商办和商业项目，二手住宅均价在8500-10000左右，新城作为政府主要的规划区域，住宅项目相对多一些，选择也会多一些，新城现在关注度比较高的几个项目分别是华府幸福城、林溪康城、恒大御龙天峰以及锦丰首席，整体均价在6000-7000之间。

4. 龙泉驿在售楼盘状况

龙泉驿分为:大面，西河，龙泉驿，阳光城等四个板块，其中新城区阳光城板块选择会相对来说多一些，老城龙泉驿已经发展较为完善，在售项目基本为商办和商业项目，大面板块在售住宅均价较高，2017年7月份均价在1.3万左右，西河板块暂无房源选择，阳光城板块作为新城规划区域，选择会多一些，2017年7月份均价在7000左右。

5. 有没有什么楼盘性价比较高的？不是龙泉驿区的也可以？

源滩国际社区的位置位于成华区双庆路与双成五路交汇处（万象城沿双庆路出城1000米处），占地63亩，包括住宅和商办项目。 自带3000㎡铂金俱乐部，全面满足商务、休闲、运动功能，有恒温泳池、星空影院、健身房、儿童会所等配套，项目临近中铁铁建广场、龙光世纪中心（30万体量的大型商业综合体）及富临理宫的世纪联华超市，商业配套区齐全，生活便利；项目自带250亩的滨河公园，附近120亩圣灯公园，居住环境优美；毗邻东2.5环，项目距地铁8号线十里店站约500米左右，距地铁7号线理工大站约1000米左右，交通便利；产品错层设计，5.6米大面宽，带生活阳台，双面采光，短进深，180度全景玻璃幕墙，法氏皇家园林景观，产品独特别致；面积小总价低，房屋带装修交付更省心。单价在17000-18000的样子，这个楼盘都是4.2米层高的精装跃层。
华宇旭辉锦绣广场位置于华宇旭辉广场位于桂林西路与桂叶路交汇处，该楼盘是一个商办项目，产权年限为40年。价值点：位于龙潭新城区域，属于政府重点打造的区域，周边交通便利，地铁8、17号线距离项目500米，距离公交车站台较近，出行方便，但又不会被交通噪音所干扰；在售40-77平的平层和跃层项目，40-77平的平层为精装，跃层是清水，可选择性大；商业繁华，一街之隔便是已经开业的上古天地商业综合体，自身自带27万方的商业综合体，也打造的是两倍于上古天地的商业体量，楼下便可以吃喝玩乐，生活十分便利；价格相比周边楼盘有优势；大开发商，由华宇和旭辉共同打造，品质有保障；地铁和交房需要一段时间，交房时地铁即开通。
这两个项目现在的话都在做活动，有特价房，相对来说，您的预算也能够得着。

6. 龙泉驿区的住宅目前是什么价格呢？

龙泉驿区目前的住宅均价是这样的：1、大面板块：均价1.1万左右；
2、龙泉驿老城区：均价1万左右；
3、西河板块：均价8-9千左右；
4、阳光城板块：均价7-8千左右；
5、汽车城板块：均价7-8千左右。
但由于目前摇号政策细则有待进一步确定，所以龙泉驿区的一手楼盘没有在售的房源，需要等待进一步加推。

7. 龙泉驿区周边现在排号的楼盘有哪些？预算100万以内差不多？

目前龙泉驿区内近期会有开盘的计划的住宅项目大概有恒大御龙天峰、华润云庭、林溪康城等。
 目前在成都购买新房(住宅)，都是需要摇号的哈，总结过程如下：
1、建议您实时关注“成都住宅与房地产业协会”官方网站，新房项目拿到预售证都会在上面公示；2、看到自己心仪的项目拿到预售之后，也是在房协网上的“商品住房购房登记平台”进行买房的登记；
3、根据登记中对应楼盘中要求的细则，准备资料交到售楼部，资料基本包括“身份证+户籍证明（社保买房就是社保的缴存记录）+工作证明（稳定就业证明）等”；
4、资料复核通过之后，就可以等待参加摇号了，选房顺序按照摇号结果的顺序。

8. 龙泉驿区未来规划以及升值空间是怎样的？

    未来龙泉将形成两个中心，多个片区的商业集群。 “两个城市中心，一个是新城中心，就是皇冠湖片区;另外一个是老城这边，叫老城次中心。此外还有多个片区级的商业中心，比如说天鹅湖，世贸城等基本上每个镇都有一个。”龙泉驿区被列为天府新区的规划范畴。龙泉作为经济迅猛发展的行政区之一，自然坐拥政策红利。“2014-2020年，规划将龙泉驿区定位为成渝经济区发展带上重要的节点城市，天府新区高端制造业功能区，以汽车产业为主导的卫星城，在“倒T字型”生态本底的基础上建构“一心两翼两带”的全域空间结构。”
而皇冠湖片区的行政中心板块布局了新城吾悦广场、奥克斯龙泉商业广场、龙泉世豪综合体等商业体。多个地标级商业体的陆续推出，未来势必让行政中心板块成为龙泉现代商贸的重点核心。
同时， 作为皇冠湖核心的行政中心板块，有政策规划扶持，有地铁二号线、龙工北路等便利的交通，有皇冠湖湿地公园、龙泉山、东风渠等优越的环境，也有新城控股等一线品牌开发商的入驻，加上龙泉产业支撑，发展前景非常看好。